Multifunktionales Wohnhaus BERNOLAKOVA Str. - Zilina

AUSBAUBEGINN:              04/2003
AUSBAUBEENDIGUNG:  03/2005
STAND:                           VERKAUFT

Das multifunktionale Wohnhaus ist im Stadtteil Hliny III, in Bernolákova Str., bekannt als „Bulvár“, situiert. Diese ist eine beliebte Fussgängerzone, die aus Zentrum Žilina bis Hliny VI gesteuert ist. Das Mehrzweckhaus befindet sich in der bequemer Entfernung, in ein Paar Minuten ist das Krankenhaus mit Poliklinik, Höhere Gebietseinheit, Schul- und Vorschuleinrichtungen, Bushaltestellen in Komensky und Spanyolova Str. und natürlich das gesamte Stadtzentrum zu Fuss zu erreichen.
Der multifunktionale Komplex hat einen terrassenförmigen Charakter und stellt die Kombination des Wohnteiles und des Geschäftszentrums dar. Es erreicht die Höhe von acht Oberetagen, die mit dem Aufzug bedient sind.

Den Baugrundbau bildet das mit der Ziegelmauerung erfüllte Eisenbeton-Skelett. Das Gebäude ist mit dem System BAUMIT wärmedämmend und mit dem Hauptpreis „Fassade des Jahres 2004“ in der Kategorie Neubau bewertet.

Den Wohnsteil bilden vor allem die 2- und 3-Zimmerwohnungen in Südost und in Westen orientiert. Mit der Ausnahme von zwei Mietwohnungen sind alle anderen Wohneinheiten in der Privateigentum unserer Klienten. Das Mehrzweckhaus ist mit der Warmwasserbeheizung bedient, eigener Wärmetauscher befindet sich in der ersten Oberetage des Hauses.
Die Verwaltung des Mehrzweckhauses ist im Rahmen der Gruppe SSiM gelöst, kontinuierlicher Übergang des Ausbauinvestoren und -realisatoren in die Position des Immobilienverwalters ist wesentlich und entscheidend für den Komfort der Einwohner des multifunktionalen Wohnhauses. Reale Beispiele der Höheverteilung der Monatsvorschusszahlungen verschiedener Wohnungsart sind in der Spalte Gebäudeverwaltung eingeführt.
Die Selbstverständlichkeit im Rahmen der Gebäudeverwaltung ist das regelmässige Aufräumen von allen Gesamträumen, einschliesslich der ganzjährigen Wartung des eigenen eigenständigen Parkplatzes, in den der Eintritt mit elektronsicher Rampe mit der Fernbedienung ausschliessliech für die Eigentümer und Mieter der Wohnungen gelöst ist.